[ใหม่] บ้านเดี่ยว 100 วา ทำใหม่ทั้งหลัง 6 นอน 5 น้ำ นวมินทร์ - บางกะปิ - แฮปปี้แลนด์ (ขาย หรือ ให้เช่า) by ValueHome บ้าน 2 ชั้น

บ้าน 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องนั่งเล่น 4 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 496 ตร. ม. ที่ดิน 100 ตร. วา

**ขายแล้ว**
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 100 ตร.วา หมู่บ้านศรีนครพัฒนา ใจกลางเมือง บนถนนนวมินทร์ ซอยนวมินทร์ 24 ใกล้แฮปปี้แลนด์ บางกะปิ จะไปไหนก็ใกล้หมด



บ้านหลังใหญ่ ปรับปรุงเหมือนสร้างใหม่ทั้งหลัง พื้นที่ใช้สอย 496 ตร. เมตร (ตัวบ้าน 215.5 ตร.ม. ถนน ที่จอดรถ สวนและพื้นที่รอบตัวบ้านอีก 280.5 ตร.ม.) 6 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่โถง รับแขก ครัวในบ้าน ครัวไทย ทานอาหาร ระเบียง ลานซักล้าง มีที่จอดรถปัจจุบันได้ 4 คันเพิ่มได้เป็น 10 คัน

ทำเลสงบ สะดวกสบาย

อยู่หมู่บ้านศรีนครพัฒนา ถนนนวมินทร์ ซอยนวมินทร์ 24 สงบ แต่สะดวก ในซอยมีตลาดนัด 7-11 Lotus ใกล้ๆ มีสวนสาธารณะนวมินทร์ภิรมย์ (สวนน้ำบึงกุ่ม) ไม่ถึง 5 นาที

ใกล้ ถ. แฮปปี้แลนด์

NIDA

เดอะมอลล์-ถนนรามคำแหง (มีเรือเข้าเมืองได้ในครึ้งชั่วโมง มีรถไฟฟ้าสายสีส้ม ได้ใช้ในปี 2565)

ถ.ศรีนครินทร์ (แยกลำสาลี - รถไฟฟ้าสีส้ม)

ถ.เกษตร-นวมินทร์

ทางด่วนศรีรัช ต้นถนนมอเตอร์เวย์ และรถไฟฟ้าสายสีแดง Airport link สถานีหัวหมาก

ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา

ถนนนวมินทร์จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ซึ่งตามข่าวจะประมูลราคาในปี 2562 ครับ (ลิงค์ข่าวครับ www.thairath.co.th/content/1360670)

คลิ๊กลิงค์นี้เพื่อเปิดแผนที่ใน GoogleMap ครับ:
https://goo.gl/maps/tXXoA2TedqB2

บ้านหลังใหญ่ 6 นอน 5 น้ำ ครบครันด้วย 2 ครัว มีห้องนอนล่างเผื่อผู้สูงอายุ ปรับเปลี่ยนเป็น ส่วนรับแขก Living/Working room ตามสะดวก ห้องนอนใหญ่ทุกห้อง จอดรถได้ 4 - 10 คัน รายล้อมด้วยบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ปลูกสร้างถูกหลักบ้านสบายทั้งลมและแสงสว่าง อุปกรณ์อย่างดี ประหยัดพลังงาน รีโนเวทเป็นบ้านใหม่ทั้งหลัง อยู่ใจกลางเมืองย่านถนนนวมินทร์ - ลาดพร้าว - บางกะปิ ขึ้นทางด่วน รถไฟฟ้าสะดวกสบาย


บ้านเดี่ยว 100 ตร.วา ขายเพียง 7.9 ล้านบาท หรือให้เช่า 45,000 บาท / เดือน

บ้านหลังนี้ เรามีโปรโมชั่นพิเศษ คุณวางดาวน์เท่าไร เราลดราคาให้เท่านั้น สูงสุด 10% ครับ (ลดสูงสุดถึง 789,000 บาท!!!)



เราหลังนี้นำบ้านมา Renovate ใหม่ทั้งหลัง ใช้เพียงโครงสร้าง เสา-คาน และผนังเดิมบางส่วนเท่านั้น นอกนั้นเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด ทำหลังคาและโครงหลังคาใหม่ เดินน้ำประปา-ไฟฟ้า ประตู-หน้าต่าง เปลี่ยนพื้นทั้งไม้และกระเบื้อง เปลี่ยนอุปกรณ์ทุกอย่าง กั้นห้องใหม่ตามหลักทิศทางลมและแดด เราทำให้เป็นบ้านใหม่ทั้งหลัง มีรายการวัสดุ-อุปกรณ์ดังต่อไปนี้

สีทั้งหลังใช้ของ JOTUN อย่างดี ทา 3 รอบ
เปลี่ยนประตู ลูกบิด กลอน บานพับทุกบาน ประตูเลื่อน-หน้าต่างเป็นอลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสงลดความร้อน ประตูหน้าหลักเป็นบานเปลือย กระจกเขียว Tempered
หลังคาไตรลอน Cool สีขาว รุ่นกันร้อน 90% ปูกันร้อนใต้กระเบื้อง และใช้ฝ้าติดฟอยล์กันร้อน




ออกแบบโดยยึดหลักสถาปัตยกรรมและเป็นบ้านสีเขียว ประหยัดพลังงาน เจาะช่องหน้าต่างรับลมและแสงตามหลักสถาปัตยกรรมที่ดี กลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลยทั้งหลัง บ้านหันหน้าทิศใต้-ตะวันตก ลมเข้าจากหน้าบ้านเป็นทิศรับลม 8 เดือนของไทย หน้าบ้านใช้กระจกบานใหญ่เพื่อให้เปิดหน้าต่างรับทัศนียภาพภายนอกและระบายอากาศได้ดี แดดเข้าหน้าบ้าน เราออกแบบให้มีชายหลังคากันแดด-ฝน ไม่มีปัญหาเรื่องแสงจ้าเข้าตัวบ้าน


มีระเบียงนั่งเล่นหน้าบ้าน ระแนงกันร้อนพร้อมหลังคาโพลีคาร์บอเนตตัดแสงให้ครบถ้วน คุณไม่ต้องเพิ่มต่อเติมใดๆ อีกให้ยุ่งยาก เลอะเทอะ


พื้นชั้นล่างแกรนิตโต้ 60x60 สลับกับกระเบื้องลายไม้ทั้งหลัง ชั้นบนเป็นแผ่นวีว่าร์บอร์ด 20 มิล ปูด้วยไม้ลาร์มิเนต
สุขภัณฑ์ Kohler และ American Standard ก็อกและวาล์วเป็นเซรามิควาล์วทั้งหมด
ห้องน้ำ ทำส่วน Semi-outdoor shower ทันสมัย เหมือนอยู่ Resort
ฝ้าเรียบ หลุมฝ้า ดาวน์ไลท์ โคมไฟให้ทั้งหลังตามรูป ใช้หลอดแบบประหยัดไฟทั้งหลัง


มีห้องนอนล่างถึง 2 ห้อง เหมาะกับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องนั่งเล่น โฮมเธียร์เตอร์ได้สะดวกตามความต้องการ
มีครัวในบ้านเชื่อมกับห้องโถง และครัวหลังบ้านแบบเปิด เหมาะเป็นครัวไทย พร้อมลานซักล้างมีหลังคาขนาดใหญ่
มีห้องนอน-ห้องน้ำแม่บ้านแยกต่างหาก เข้าได้โดยไม่ต้องผ่านตัวบ้าน


ระบบไฟเดินท่อฝังผนัง มีสายดิน กล่องไฟ D-mark แยกเฟส เดินสายอากาศทีวีและสายโทรศัพท์ในห้องนอนทุกห้องและห้องโถง
รั้วรอบบ้านฉาบเรียบสูง 2 ม. ติดเหล็กเพิ่มเพื่อความปลอดภัย ติดตั้งรั้วไฟฟ้ากันขโมยสูงอีก 60 ซ.ม. หากมีผู้บุกรุกหรือตัดลวด จะถีบออกไม่เสียชีวิต แต่เครื่องจะเปิดไซเรน-เปิดไฟสปอร์ตไลท์ พร้อมโทรออกหาเจ้าของบ้านได้ 5 เลขหมาย


ในห้องนอน-ห้องโถงทุกห้องเดินสายไฟแอร์จากกล่องไฟไว้ให้ครบถ้วน ห้องน้ำเดินสายน้ำอุ่นจากกล่องไฟไว้แล้ว ไม่ต้องมาเจาะภายหลัง
ห้องนอนของเราเป็นแบบขนาดใหญ่ (Master Bedroom) ทั้ง 5 ห้อง มีห้องน้ำในตัว 3 ห้อง


บ้านล้อมรอบด้วยบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 100 ตร.วา ทุกด้าน วิวสวย ลมผ่านสบาย ไม่แออัด


บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย ไม่ติดจำนอง คุยกับเราได้ที่ 089-119-1341 (รัช), 098-649-4999 (เต้ย), 081-657-0023 (แต๊ก) (เจ้าของขายเองค่ะ)

thaivaluehome.com